Վճարումներ

Վճարումների մեծ մասը կատարվում է կանխիկ կամ բանկային փոխանցումով։ Վճարումներ ներդիրում հաշվապահը գրանցում է դրանք, և այստեղ ցուցադրվում են համալիրի բոլոր վճարումները։

Ով կարող է օգտագործել

Կողային մենյու › Ֆինանսներ › Վճարումներ։ Համալիրի ադմինիստրատորը, համալիրում գտնվող կազմակերպության կամ գլոբալ ադմինիստրատորը և հաշվապահը կարող են գրանցել և չեղարկել վճարումներ։ Խորհրդի անդամը կարող է դիտել ցանկը։ Ոչ ոք չի գրանցում կամ չեղարկում վճարում այն միավորի համար, որի սեփականատերն ինքն է․ դա անում է մեկ այլ աշխատակից։

Գրանցել վճարում

Գրանցել վճարում ձևը պահանջում է.

• Միավոր՝ որոնեք ըստ միավորի համարի կամ սեփականատիրոջ անվան։ Ցուցադրվում են միայն սեփականատեր ունեցող միավորները, օրինակ՝ Բնակարան 47 · Անահիտ Գրիգորյան։
• Գումար՝ համալիրի արժույթով, որը ձևը ցույց է տալիս դրա կողքին։ Այն պետք է մեծ լինի զրոյից և ունենա առավելագույնը երկու տասնորդական նիշ։
• Ամսաթիվ՝ գումարի ստացման օրը։ Այն չի կարող լինել ապագայում։
• Եղանակ՝ Idram, ArCa քարտ, Telcell Wallet, Visa / Mastercard, Բանկային փոխանցում կամ Կանխիկ գրասենյակում։

Պահպանել կոճակը գրանցում է վճարումը, և հաղորդագրությունը հաստատում է այն, օրինակ՝ Բն. 47-ի համար գրանցվեց 42 500 ֏ վճարում։ Յուրաքանչյուր վճարում ստանում է անդորրագրի համար, օրինակ՝ HRV-R-2026-10-00042, որը հաշվվում է ըստ ամսվա։

Ինչպես է վճարումը կիրառվում

Վճարումը մարում է միավորի բաց հաշիվները՝ սկսելով ամենավաղ վերջնաժամկետ ունեցողից.

• Ամբողջությամբ մարված հաշիվը դառնում է Վճարված։
• Մասամբ մարված հաշիվը դառնում է Մասնակի։ Ժամկետանց հաշիվը մնում է ժամկետանց, մինչև ամբողջությամբ վճարվի։
• Վերջին բաց հաշվից հետո մնացած գումարը մնում է միավորի հաշվում որպես կանխավճար։

Տույժերը չեն մարվում ըստ հաշիվների․ դրանք մնում են միավորի մնացորդում։ Հաշիվներ ներդիրը և միավորի մնացորդը թարմացվում են անմիջապես։

Ներմուծել բանկային քաղվածք

Յուրաքանչյուր փոխանցում ձեռքով մուտքագրելու փոխարեն վերբեռնեք ԲԲՄ հաշվի քաղվածքը։ Ներմուծել բանկային քաղվածք կոճակը՝ Վերջին վճարումներ-ի կողքին, բացում է երեք քայլ.

1. Վերբեռնել .csv կամ .xlsx քաղվածք՝ առավելագույնը 5 ՄԲ և 5000 տող։
2. Համապատասխանեցնել սյունակները՝ նշեք, թե որ սյունակում են ամսաթիվը, բանկային հղումը և գումարը։ Նշանով գումարով քաղվածքի համար ընտրեք Գումար, իսկ առանձին մուտքի և ելքի սյունակներով քաղվածքի համար՝ Մուտք (և Ելք)։ Վճարողը, նպատակը և արժույթը պարտադիր չեն։ Համապատասխանեցումը հիշվում է համալիրի հաջորդ քաղվածքի համար։ Համադրել տողերը կոճակը կարդում է բոլոր տողերը. այն տողերը, որոնց ամսաթիվը, գումարը կամ հղումը հնարավոր չէ կարդալ, ցուցադրվում են, և ոչինչ չի պահպանվում, քանի դեռ դրանք չեն ուղղվել։
3. Ստուգում՝ յուրաքանչյուր մուտք համադրվում է սեփականատեր ունեցող միավորի հետ՝ նպատակում նշված հաշվի համարով կամ միավորի համարով (Apt 47, բն. 47, кв. 47), կամ վճարողի անունով, երբ գումարը ճիշտ այնքան է, որքան միավորը պարտք է։ Ելքերը բաց են թողնվում, իսկ այն փոխանցումը, որի բանկային հղումն արդեն գրանցվել է, նշվում է Կրկնօրինակ։

Առաջինը ցուցադրվում են Պահանջում է ստուգում տողերը. ընտրեք միավորը կամ Բաց թողնել տողը։ Այլ արժույթով տողը, ձեր սեփական միավորի տողը կամ այն տողը, որին համապատասխանում են մեկից ավելի սպասող վճարման անդորրագրեր, միշտ պահանջում են ստուգում։ Նույնը վերաբերում է այն փոխանցմանը, որի համար նույն գումարով վճարում արդեն գրանցվել է այդ օրերին, օրինակ՝ ձեռքով հաստատված անդորրագիր. բաց թողեք այն։ Գրանցել վճարումները կոճակը յուրաքանչյուր համընկած տող գրանցում է որպես բանկային փոխանցման վճարում, որը կիրառվում է ինչպես մյուսները։ Եթե տողը համընկնում է սեփականատիրոջ կողմից այդ փոխանցման համար ներկայացված միակ անդորրագրին, ապա հաստատվում է անդորրագիրը, և գումարը երբեք կրկնակի չի հաշվվում։ Ստուգում պահանջող տողերը չեն գրանցվում. քաղվածքը կրկին ներմուծելիս դրանք նորից կհայտնվեն, և ոչինչ կրկնակի չի գրանցվի։ Ներմուծումը գրանցվում է աուդիտի մատյանում։

Հաստատման սպասող անդորրագրեր

Փոխանցումով կամ կանխիկ վճարած սեփականատերերն ուղարկում են անդորրագիրը իրենց Վճարումներ էջից։ Կողային ընտրացանկ › Ֆինանսներ › Սպասում է հաստատման-ը ցուցակում է այդ անդորրագրերը։ Այն բացվում է սպասողներով․ կարգավիճակի կոճակները ցույց են տալիս նաև հաստատվածները, մերժվածներն ու հետ կանչվածները։ Ֆինանսներ-ի կողքին և ներդիրի վրա նշված թիվը սպասողների քանակն է։ Յուրաքանչյուր տող ցույց է տալիս միավորը, վճարողի վճարման հղումը, գումարը, եղանակը, վճարման օրը և ուղարկման պահը։ Հնարավոր կրկնօրինակ պիտակը նշում է այն անդորրագիրը, որն ունի միավորի մեկ այլ անդորրագրի կամ գրանցված վճարման նույն գումարն ու օրը կամ նույն ֆայլը։ Զտեք ըստ կարգավիճակի, եղանակի կամ վճարման օրվա, կամ որոնեք ըստ վճարման հղման։

Ընտրեք տողը՝ այն ստուգելու համար․ անդորրագիրը (լուսանկարները բացվում են մեծացված, PDF-ը՝ նոր ներդիրում), միավորի մնացորդը և այն հաշիվները, որոնք վճարողն առաջարկում է մարել․ դրանց գումարները կարող եք փոխել կամ հեռացնել (եթե ոչինչ չմնա, նախ կմարվեն ամենահին հաշիվները)։

• Հաստատել-ը գրանցում է վճարումը՝ կիրառվելով ինչպես ցանկացած այլ վճարում, և սեփականատիրոջ պարտքն անմիջապես նվազում է։ Հաստատել կարող են հաշվապահը, համալիրի ադմինիստրատորը և կազմակերպության կամ գլոբալ ադմինիստրատորը։
• Մերժել-ը խնդրում է նշել պատճառը, որը տեսնում է վճարողը։

Ոչ ոք չի հաստատում կամ մերժում իր իսկ ուղարկած անդորրագիրը կամ իրեն պատկանող միավորի անդորրագիրը․ ձեր անդորրագրի վրա կոճակները թաքցված են, իսկ ձեզ պատկանող միավորի դեպքում հաստատումը մերժվում է։ Անդորրագիրը երբեք կրկնակի չի հաշվվում․ այն համընկնող բանկային քաղվածքի տողը հաստատում է անդորրագիրը՝ առանց երկրորդ վճարում ավելացնելու։

Ցանկը

Յուրաքանչյուր տող ցույց է տալիս վճարողին (միավորի սեփականատերերին), միավորը, գումարը, եղանակը, ամսաթիվը, անդորրագրի համարը և կարգավիճակը։ Զտեք ըստ եղանակի ցանկի վերևի կոճակներով կամ որոնեք ըստ անդորրագրի համարի, միավորի համարի կամ սեփականատիրոջ անվան։ Հեռախոսում ցանկը դառնում է քարտեր։

Չեղարկել վճարումը

Եթե վճարումը գրանցվել է սխալմամբ կամ փոխանցումը վերադարձվել է, տողի Չեղարկել կոճակը հարցնում է պատճառը։ Վճարումը դառնում է Չեղարկված, և գումարը հետ է վերցվում այն հաշիվներից, որոնք այն մարել էր, և դրանք կրկին բացվում են՝ Չվճարված, Մասնակի կամ, վերջնաժամկետն անցնելուց հետո, Ժամկետանց։ Չեղարկված վճարումը հնարավոր չէ կրկին չեղարկել։

Վճարման գրանցումը և չեղարկումը գրառվում են աուդիտի մատյանում։

Անդորրագիրը

Յուրաքանչյուր վճարում ունի PDF անդորրագիր՝ սեփականատիրոջ լեզվով։ Այն ցույց է տալիս անդորրագրի համարը, համալիրի իրավաբանական և բանկային տվյալները, վճարողին, միավորը, գումարը, եղանակը, ամսաթիվը և այն հաշիվները, որոնք մարվել են։ Սեփականատերերը այն կներբեռնեն իրենց Վճարումներ էջից, որը պլանավորված է։

Առնչվող

• Հաշիվներ
• Վճարներ և կանոններ
• Ֆինանսներ